住宅ローンの金利

住宅ローンの金利って、本当に注意していないとちりも積もれば山となりますよ。

ほんの0.数パーセントでも、福利で何十年も借りると数十万円単位で違ってきます。

また、現在の日本は超低金利なので、ついつい変動で借りてしまう人が多いですが、いったん金利が上がり出すととんでもないことになると思います。

なので、よく言われるのが、出来るだけ長期で借りるときには固定金利がよいと。。

でも、本当に現在の状況では、もったいない気もする。

でも、でも、よくよく考えて、フラット３５の様な低金利の長期固定型がやっぱいいいなと思う。
住宅はそうそう何度も買い換えれるものでもないかもしれません。

なので、しっかりと住宅ローンの金利には注意しておこうと思う。

住宅ローンの種類って？

住宅ローンについて、全く無知な私は、まずは、住宅ローンの種類について調べることにしました。

住宅ローンは、民間と公的機関の融資２種類あります。

民間の住宅ローンは、都市銀行、地方銀行、信託銀行、ノンバンク、などなど選択肢の幅が広いです。

フラット３５について

フラット３５について、調べています。

まず、フラット３５の最大の利点は、長期固定でローンが組めること。そう名前の通り３５年までいけます。また、好きなように長さは決められるようですよ。

次に、金利が安いこと。その代わり、審査基準がちょっと難関だったりするのではあるが。。

保証料不要、繰上返済時にも手数料がかかりません。この保証料や、繰り上げ返済費用ってバカになりませんよ。数十万円単位で変わってきますから！

新築物件、中古物件どちらでも可能。（手続き等が少し変わるかな？）

それと、木造、鉄骨造、マンション、それぞれＯＫです。

これから住宅購入を考えている人は、一度考えてみては？

フラット３５を知る

フラット３５を初めて知った。

フラット３５とは、簡単に言うと、長期固定金利でしかも低金利の住宅ローンだ。

全く今まで、関係のない世界にいたのですが、知人がフラット３５で新築の家を買う予定だと聞き、初めてフラット３５を知ったのです。

私も持ち家願望は強い方であるのですが、最近の住宅の環境を考えると、あえて買う必要があるのか無いのか、考えてしまいます。

経済もなかなか新聞やマスコミで報道されているように良くなったとも思えず、福祉に関しても「どうかな？」って、感じですしね。。